中国国家银行寻求清算房地产开发商世茂

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中国建设银行在香港对房地产开发商世茂提起诉讼，这是一家大型国有金融机构在香港对一家中国内地房地产公司提起法律诉讼的罕见案例。

根据世茂向香港证券交易所提交的文件，该诉讼涉及价值 16 亿港元（2 亿美元）的财务债务，但未提供进一步信息，该诉讼是香港针对陷入困境的中国开发商的几起类似诉讼的补充。 细节。

这家总部位于上海的公司于 2022 年 7 月出现海外债务违约，该公司表示将“强烈反对请愿书，并继续努力进行离岸重组，最大限度地为利益相关者创造价值”。

世茂香港上市股价周一下跌逾14%，跌至0.39港元的历史新低。

2021年以来，中国房地产行业陷入长期衰退，给建筑业和整体经济带来压力，并迫使一波房地产开发商破产，债务原因是上一次全行业繁荣期间积累的外债。

随着房地产开发商的现金短缺继续恶化，一家知名国有银行的介入标志着债权人的不耐烦达到了新的水平。 迄今为止，北京强调完成建设项目的必要性，但尚未宣布任何官方措施来帮助陷入困境的开发商。

专注于该地区企业融资和重组的 FTI Capital Advisors 亚洲区负责人 Jason Ho 表示，许多大型国有银行参与了离岸贷款，但包括建行在内的一两家银行“更大胆”并应用了离岸贷款。这项政策。 采取更“积极的方法”来追回资产。

他补充说，考虑到世茂的规模，清盘动议“有意义”，而且与之前提起类似诉讼的低级债权人相比，建行是一个众所周知的名字。

世茂 2023 年收入为 590 亿元人民币（82 亿美元），比 2022 年下降 5.7%。世茂以 2001 年开始经营该公司的父子二人的名字命名，在 3 月底概述了拟议的重组，包括短期和长期重组。学期。 定期债券和可转换债券。

同为开发商的碧桂园和恒大也在香港收到多起针对他们的诉讼，房地产开发商经常在香港上市，尽管他们的资产主要在中国大陆，并且必须遵守不同的法律制度。

今年 1 月，法官陈琳达 (Linda Chan) 下令对恒大香港实体进行清算，距恒大香港实体 2021 年违约引发同行类似倒闭潮已有两年多了。 该公司未能与外国债权人达成重组协议。

碧桂园被认为是中国最安全的房地产开发商之一，该公司于 10 月份出现违约，并于 2 月份在香港就一笔 2 亿美元的贷款提起诉讼。

周末，该公司表示已聘请年利达律师事务所作为其首席法律顾问，并将“与债权人合作，探索重组其离岸债务的所有可行方案”。

世茂案的听证会定于 6 月 26 日在香港高等法院举行。中国建设银行没有立即回应置评请求。

Cheng Leng 在香港的补充报道